A kereskedelmi Jelzálog a hitel biztosított ellen Ingatlan. Általánosságban nagy hitelezok kínál majd finanszírozni akár 85%-át az ingatlan értékét (85% LT
Jelzáloghitelek ilyen típusú testreszabott vásárlásához kereskedelmi ingatlan üzleti célra használt köztük üzletek, gyárak, irodák és raktárak. Üzleti jelzáloghitelekre is használható átveszi a meglévo üzlet, vásárlás egy teljesen új épület vagy terület felvásárlása.
Bár gyakran jönnek a magasabb kamatok és több, mint a változó lakóingatlan-jelzáloghitelek állnak, kereskedelmi jelzálog rugalmasabb és szállítására külön ösztönzoket hitelfelvevok. Kereskedelmi jelzálog, a kölcsönt nyújtó jogi követelés feletti tulajdonjog mindaddig, amíg a kölcsönt teljes egészében visszafizették.
A kereskedelmi jelzálog rugalmas - tudna használni egy sor célokra alkalmazható még a rossz hitel kereskedelmi rossz hitel jelzálog, vásároljanak telephelye elott bocsátása saját zárva a tulajdon üzleti célokra. Tudna felszabadítani a cash flow kihasználva kezdeti visszafizetési üdülés legfeljebb 24 hónap. Fedezésére halál esetére, és / vagy kritikus betegség, akkor vegye ki választható terjed át Barclays pénzügyi tervezés.
Vannak jelentos elonyei kereskedelmi jelzálog:
o lehet, hogy képes-al enged szabad hely, hogy esetleg van - mégis szinte biztosra köteles engedélyt ból kölcsönadó erre
o a jelzálog visszafizetés valószínuleg hasonló bérleti fizetési ugyanazon ingatlan
o kamatok és a kereskedelmi jelzálog az adóból levonható
Ti ne legyenek kitéve semmilyen izmos kiadó no
o minden javulását az ingatlan értékét növeli a toke
Vannak hátrányai is:
o ha a saját létesítményeik ez sokkal nehezebb áthelyezésére vállalkozását, kivonás magát egy bérleti szerzodés sokkal könnyebb, mint értékesítési helyeken vagy talál új bérlot azok átvételére
o ellentétben bérlet, akkor be kell elér jelentos betéti - ez a pénz, amit lehet használni fontosabb üzleti célokra
° minden veszteség értékét ingatlan csökkentheti a toke
° Ha egy változó kamatozású jelzálog van kitéve a kamatok emelkedése
o birtokló tulajdonsága azt jelenti, hogy lesz felelos tényezok, mint például a karbantartás, tartozékok, felszerelések, dekorációs és biztonság
Kereskedelmi hitel termékek állnak az emberek minden típusú hitel történelem, beleértve a CCJs, jelzáloghitel-hátralék, és IVA és csod (feltéve voltál lemerült). Azok az emberek kaphatnak a kereskedelmi rossz hitel jelzáloghitelek és a szabálytalan bevételek önigazolási jövedelem érheto el, ha nincs naprakész beszámolót és az üzleti terveket.
Kereskedelmi jelzálog díjak és költségek.
Kamatlábak szerint változik a hitelezo, a hitel történelem és a visszafizetési lehetoséget választja. A rossz hitel jelzálog kapsz magasabb kamatláb.
Egyéb díjak és költségek tartalmazzák:
o rendezése vagy eljárási díjak
o Értékelési díj
o Megváltás büntetés
o Jogi és szakmai díjak
Vannak egyéb tényezok amit tudnia kell, mikor kell alkalmazni kereskedelmi jelzálog:
o minimális a hitel
o türelmi idot
o személyes kezességvállalás
Ne feledje, általában a maximális hitel 80 százalékát a piaci érték az ingatlan, és azokra az hitelkeret. Vannak bizonyos korlátozások egyes iparágak számára. Meg kell saját és elfoglalják a vagyon hogy te kínál a biztonság.
Egy jogi díjat több mint a tulajdon lesz szükség.
No comments:
Post a Comment